Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios (IRPH)

Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios (IRPH)

  • On 5 marzo, 2020
El índice  IRPH se popularizó a partir de 2008 para hipotecas de tipo variable cuando el indicador de referencia habitual, el Euribor, alcanzó máximos. Se dejó de aplicar en el 2013 con la entrada en vigor de una disposición transitoria para la desaparición de índices o tipos de interés de referencia. Se calcula en función […]
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Revuelo con Gastos de Hipoteca

Revuelo con Gastos de Hipoteca

  • On 16 noviembre, 2018
Ante la multitud de noticias que están llegando estos días sobre los gastos de las hipotecas vamos a intentar aclarar en qué situación se encuentra el consumidor actualmente. A partir de la nueva regulación que se va a tramitar, el consumidor cuando constituya una hipoteca sólo ha de pagar la tasación porque así lo va […]
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¿Se pueden seguir reclamando a los bancos los gastos de constitución de hipoteca?

¿Se pueden seguir reclamando a los bancos los gastos de constitución de hipoteca?

  • On 7 noviembre, 2018
Categóricamente sí. Lo que está pidiendo nuestro despacho desde el año 2016 es la nulidad de aquella cláusula hipotecaria que determina que todos los gastos de constitución, modificación y cancelación de una hipoteca son de cuenta del consumidor. Sobre este punto, ya se ha pronunciado el tribunal supremo. Lo ha hecho la sala 1ª, que […]
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Gastos de hipoteca

Gastos de hipoteca

  • On 18 octubre, 2018
GASTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS El Tribunal cambia de postura y dice que es la banca la responsable de abonar el tributo de actos jurídicos documentados.  Este impuesto supone un 0,5% sobre el importe total de la hipoteca. La Sala de lo Contencioso-Administrativo ha llegado a esta resolución en una sentencia del 16 de octubre.  Interpreta a […]
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¿Hay que declarar lo devuelto por el suelo?

¿Hay que declarar lo devuelto por el suelo?

  • On 24 mayo, 2018
NO. No procede incluir en la declaración del IRPF las cantidades percibidas como consecuencia de los intereses pagados, y este criterio es el mismo tanto si la devolución deriva de un acuerdo entre las partes o como si es consecuencia de una sentencia judicial. Tampoco tributan los intereses indemnizatorios que nos haya pagado la entidad por la […]
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Recalcula tu hipoteca multidivisa

Recalcula tu hipoteca multidivisa

  • On 22 mayo, 2018
Lo que creían la mayor parte de los clientes afectados por hipotecas de estas características es que al elegir una determinada divisa podrían pagar una cuota menor, y, en caso de encarecerse dicha cuota, podrían cambiar de divisa. Sin embargo, la divisa no sólo afecta al cálculo de la cuota, afecta también a la cantidad de préstamo […]
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¿Por qué no reclamas los gastos?

¿Por qué no reclamas los gastos?

  • On 5 marzo, 2018
¿Todavía no tienes claro si te conviene reclamar los gastos de tu hipoteca? En el audio que te dejamos a continuación, Eduardo Triviño, de Triviño Abogados, te explica por qué debes reclamar el dinero que te pertenece:     Como ya hemos explicado en posts anteriores, en Triviño Abogados te ayudamos a recuperar tu dinero. […]
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¿Merece la pena reclamar los gastos de constitución de hipoteca?

¿Merece la pena reclamar los gastos de constitución de hipoteca?

  • On 2 marzo, 2018
Por supuesto. Los Tribunales confirman que a los consumidores se les van a devolver los gastos de notaría, registro, gestoría y tasación en los que incurrieron cuando constituyeron, modificaron o cancelaron su hipoteca. Pese a que no se les va a devolver el 0,50 del impuesto de actos jurídicos documentados que pagó al constituir la […]
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5 pasos para recuperar lo pagado de más en tu hipoteca multidivisa

5 pasos para recuperar lo pagado de más en tu hipoteca multidivisa

  • On 21 febrero, 2018
Hace unos meses, el Tribunal Supremo dictó una resolución que decretaba la nulidad por falta de trasparencia de las hipotecas multidivisa. Pero, ¿qué pasos debe seguir el afectado por las hipotecas multidivisa? A continuación lo explicamos detalladamente en cinco pasos: 1. Perfil del afectado. Si es usted un cliente minorista puede hacerlo. 2.Iniciar procedimiento con […]
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Si eres un afectado de las hipotecas multidivisa, ¡estás de enhorabuena!

Si eres un afectado de las hipotecas multidivisa, ¡estás de enhorabuena!

  • On 15 febrero, 2018
El Tribunal Supremo ha declarado la nulidad de las hipotecas multidivisa por falta de transparencia.  Esto ha supuesto un cambio radical para los tribunales de rango inferior, porque de esta forma ya no atienden a si el particular afectado hizo cambios de divisa o al grado de formación del mismo.  Tribunales que estaban declarando la […]
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