¿Has tenido o tienes una HIPOTECA?
El Tribunal Supremo ha establecido que las cláusulas de los préstamos hipotecarios que obligan al consumidor a correr con los gastos de constitución, modificación y cancelación de la hipoteca son nulas. Sin embargo, lo que no va a ser devuelto en el momento actual es el impuesto de actos jurídicos documentados (0,50% sobre el importe total de la hipoteca) toda vez que la reciente sentencia del Tribunal Supremo de 28 de febrero de 2018 así lo declara. 

¿Quién puede recuperar estos gastos?

• Los consumidores que tengan una hipoteca en la actualidad
• Los consumidores que hayan cancelado una hipoteca.

¿Qué gastos puede recuperar?

• Notaría
• Registro de la propiedad
• Gestoría
• Tasación

¿Qué documentación es necesaria para la reclamación?

Normalmente, en la escritura de formalización del préstamo (no confundir con la de compra-venta de la vivienda) se archivan estas facturas.

• Fotocopia del DNI de los titulares si son personas físicas o Escritura de constitución de la sociedad si son personas jurídicas.
• Copia de la escritura de hipoteca
• Copia de las escrituras de ampliaciones o novaciones (en su caso)
• Copia de la escritura de cancelación (en su caso)
• Original de factura de tasación
• Original de facturas de la gestoría (copia del desglose de gastos gestionados)
• Original de facturas del notario
• Original de facturas del registro

RECUPERE LAS CANTIDADES PAGADAS DE MÁS.
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Le asesoramos de forma gratuita y sin compromiso. En Triviño Abogados no cobramos provisión de fondos.

La solución del pleito depende del fallo de los tribunales.